キャッシュフローゲーム＆知識ゼロからはじめる不動産投資講座

「１００年に１度の大不況」
「終身雇用制度崩壊」
「年金制度崩壊」
「年収３００万円台時代」


今、私達は近年経験したことのない変化の時代を生きています。
戦後復興の高度経済成長の時代は、就職さえすれば一生会社が人生を保証してくれる時代でした。

しかし、バブル崩壊を機に終身雇用は崩壊し、大企業でさえも倒産するような混迷の時代を迎えました。
そして、少子高齢化社会を背景に、年金制度も信じられません。

もはや、

そんな時代になってきたのではないでしょうか？

こんな時代に私達に求められるスキル、それは「ファイナンシャル・インテリジェンス」。
「お金に関する知性」を高めることが必要なのではないでしょうか？

キャッシュフローゲームは単なる「ゲーム」ではありません。
ボードゲームを通して、株式投資や不動産投資などの基礎を体験学習できます。

そして貸借対照表や損益計算書の読み方、書き方まで、短時間で理解できるようになります。
「利回り」や「ＲＯＩ」の意味や計算方法までマスターすることができ、
不動産投資で成功する考え方をゲーム感覚で高速学習していきます。

何度も何度も繰り返しキャッシュフローゲームをプレイすることで

を身につけることができるでしょう。

知識ゼロからはじめる不動産投資講座で学ぶこと

キャッシュフローゲームは不動産投資の基礎を学ぶにはとても優れたツールです。
しかし、現実世界での不動産投資と、キャッシュフローゲームでの不動産投資は全く違います。

残念ながら・・・
キャッシュフローゲームを何百回プレイしたとしても、実際の不動産投資では成功しません。

キャッシュフローゲームで学んだ基礎を「実践」に活かすために、最低限知っておきたい重要な事柄を
不動産投資講座で学んでいきます。

• 不動産投資ってかっこいいけど、本当の魅力って？・・・
  不動産投資の基礎的なメリット・デメリットがわかります
• 不動産投資で物件を見るときの指標とは？利回り・ROIって何？・・・
  これがわからないといい物件を見つけられません
• 不動産投資でよく耳する減価償却とは？・・・
  この知識は不動産投資と切っても切り離せません
• 不動産投資を事業として捕えるならリスクを知らないことほど危険なことはありません・・・
  そのリスクとは？
• 実際に不動産投資にかかる諸費用は？・・・
  実際にシミュレーションをして、収支がプラスになるか確認しないで不動産投資ができますか？
• マーケットとニーズを把握することの重要性・・・
  いい物件の探し方のポイントがわかるようになります
• レバレッジを効かせて物件を購入するとは・・・
  少ない自己資金で不動産投資ができるようになります
• 不動産購入の流れとは？・・・
  実際にいろんな手続きをする購入までのステップがわかるようになります
• 無料で使えるお得なサービスとは？・・・
  いろんなサイトを利用することでかなりの情報が仕入れられます

２日間の学びによって、学習効果が格段にアップ！

当講座では、はじめにキャッシュフローゲームを体験してから、別日程で不動産投資講座を受講します。
原則、２日間セットでの受講となります。
ゲームでの体験学習⇒座学での知識インプット。
両方を行うことにより、理解度が格段に高まります。

ただし、日程の都合でどちらかの講座が参加できない場合は、どちらか一方の受講も相談可能です。

知識だけではダメ！　実践が大切です

当講座を受講いただく皆さんは、不動産投資に興味を持っている方の割合が高い傾向にあります。
しかし、キャッシュフローゲームとセミナーを受講しただけでは、不動産投資への参入障壁は高いままです。
「わかる」という知識を増やしても、「できる」ようにはなりません。

過去、ご参加いただいた方から『実際に不動産を購入するまでのサポートをして欲しい』という声を
多数いただきました。
そこで、本気で「大家さん」を目指す方限定で、アフターフォローをさせていただいています。
実際に数組の大家さんが誕生しています。

知識ゼロからはじめる不動産投資講座

日程	●STEP1　キャッシュフローゲーム講座（下記いずれかを選択） 　2011年7月30日（土） 14:00～16:30　品川　大井町 ●STEP2　不動産投資講座（下記いずれかを選択） 　2011年7月31日（日） 9:30～11:30　品川　戸越
会場	【キャッシュフローゲーム　会場】 有限会社豊商事不動産　会議室 住所：東京都品川区戸越5-17-1　ＫＦビル1階 東急大井町線「戸越公演駅」徒歩３分 東急池上線「荏原中延駅」徒歩６分 都営浅草線「中延駅」徒歩６分 【不動産投資講座　会場】 中小企業センター　中会議室 住所：東京都品川区西品川1-28-3 東急大井町線「下神明駅」徒歩１分 京浜東北線、りんかい線「大井町駅」徒歩１０分
参加費	４０００円 　キャッシュフローゲーム講座のみ参加の場合：２０００円 　不動産投資講座のみ参加の場合：３０００円
定員	◆キャッシュフローゲーム講座：各限定６名 ◆不動産投資講座：限定２０名
持ち物	◎電卓　◎鉛筆（シャーペン）　◎消しゴム
こんな方におすすめしてます	【こんな人におすすめです】 ◇不動産投資に興味がある人 ◇金持ち父さんシリーズを読んで刺激、影響を受けた人 ◇今よりも収入を増やしたい人
講師紹介	津島　祐一 （有限会社豊商事不動産　キャッシュフロー経営実践会代表） 慶應義塾大学経済学部卒業後、 日本生命保険に入社。 確定拠出年金（401ｋ）投資教育チームにて全国で講師も務める。 同社退社後、有限会社豊商事不動産の経営に携わる。 「金持ち父さん」の考え方を実践しながら、収益不動産を短期間で複数棟取得。 不動産業を営みながら、自らも賃貸経営を実践している。 【保有資格】 　・宅地建物取引主任者 　・賃貸不動産経営管理士 　・住宅ローンアドバイザー 　・ＡＦＰ 　・賃貸経営実務検定１級

マスコミ紹介履歴

報道ステーション　2009年8月

報道ステーションから取材を受け、不動産オーナーとして更新料無効判決について意見を語りました。